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¿Qué es el Home Staging?


Podemos definirlo como las técnicas de marketing que se aplican en el hogar a modo de decoración con el objetivo de vender la casa antes posible y a un precio mayor.
Con estas técnicas conseguimos que el posible comprador o inquilino se imagine viviendo en esa casa
Es muy importante saber que el Home Staging no implica reformas, simplemente se trata de realizar pequeños retoques y/o reparaciones para hacer más atractiva la casa. 
Con el Home Staging podremos conseguir más contactos en el anuncio y más visitas al inmueble. 

 

Aspectos Imprescindibles del Home Staging 
 
·Armonizar:  Crear la distribución perfecta es un trabajo complicado, pero no imposible. Tendremos que crear un ambiente acorde al piso y sus características. Por ejemplo, si lo que queremos vender es un apartamento en zona marítima,   podremos utilizar tonalidades azules y  artículos decorativos relacionados con la playa, el mar, etc..

·Despersonalizar:  Si mantenemos la vivienda despersonalizada, conseguiremos un ambiente neutro, de esta forma podremos conseguir llamar la atención de un número mayor de clientes y posibles compradores.
 El comprador no quiere   ver la personalidad del propietario, quiere poder proyectar su propia perspectiva.


·Limpieza y orden: son dos de los aspectos más importantes y es que, cuando ofrecemos una vivienda en las mejores condiciones, aumentamos la probabilidad de que acabe en compra. Es por ello que se recomienda mantener la casa   impoluta


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Las viviendas vacías o con mobiliario antiguo reducen el deseo del comprador de vivir en ellas. Por el contrario,

¿Qué BENEFICIOS aporta amueblar y decorar la vivienda?
Ayuda al comprador potencial a hacerse una idea de las dimensiones y de los espacios.

  1. Los muebles y la decoración aportan calidez a la vivienda, que es lo que un comprador busca en su nuevo hogar.
  2. En internet, las fotografías de una vivienda amueblada y decorada resultan más atractivas y llamativas para los usuarios (mayor cantidad de usuarios y mayores posibilidades de venta)

La famosa página web “Idealista” nos lo confirma en un artículo llamado “No enseñes tu casa vacía”:

 


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