¿Qué es el Home Staging?
Podemos definirlo como las técnicas de marketing que se aplican en el hogar a modo de decoración con el objetivo de vender la casa antes posible y a un precio mayor.
Con estas técnicas conseguimos que el posible comprador o inquilino se imagine viviendo en esa casa.
Es muy importante saber que el Home Staging no implica reformas, simplemente se trata de realizar pequeños retoques y/o reparaciones para hacer más atractiva la casa.
Con el Home Staging podremos conseguir más contactos en el anuncio y más visitas al inmueble.
Aspectos Imprescindibles del Home Staging
·Armonizar: Crear la distribución perfecta es un trabajo complicado, pero no imposible. Tendremos que crear un ambiente acorde al piso y sus características. Por ejemplo, si lo que queremos vender es un apartamento en zona marítima, podremos utilizar tonalidades azules y artículos decorativos relacionados con la playa, el mar, etc..
·Despersonalizar: Si mantenemos la vivienda despersonalizada, conseguiremos un ambiente neutro, de esta forma podremos conseguir llamar la atención de un número mayor de clientes y posibles compradores.
El comprador no quiere ver la personalidad del propietario, quiere poder proyectar su propia perspectiva.
·Limpieza y orden: son dos de los aspectos más importantes y es que, cuando ofrecemos una vivienda en las mejores condiciones, aumentamos la probabilidad de que acabe en compra. Es por ello que se recomienda mantener la casa impoluta
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Las viviendas vacías o con mobiliario antiguo reducen el deseo del comprador de vivir en ellas. Por el contrario,
¿Qué BENEFICIOS aporta amueblar y decorar la vivienda?
Ayuda al comprador potencial a hacerse una idea de las dimensiones y de los espacios.
- Los muebles y la decoración aportan calidez a la vivienda, que es lo que un comprador busca en su nuevo hogar.
- En internet, las fotografías de una vivienda amueblada y decorada resultan más atractivas y llamativas para los usuarios (mayor cantidad de usuarios y mayores posibilidades de venta)
La famosa página web “Idealista” nos lo confirma en un artículo llamado “No enseñes tu casa vacía”:
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